“ABOLIRE IL RUOLO E’ INUTILE E DANNOSO PER I CONSUMATORI ED IL MERCATO”
E’ quanto ha dichiarato recentemente il Presidente Nazionale della F.I.M.A.A. Valerio Angeletti nell’ambito dell’Audizione svoltasi alla Camera Dei Deputati con le Commissioni congiunte Giustizia ed Attività Produttive Commercio e Turismo.
L’intervento è servito per trasferire, in ambito politico, le conoscenze ed esperienze della F.I.M.A.A. circa le problematiche degli Agenti in Mediazione Immobiliare e Merceologica ed i rischi che sorgerebbero con l’applicazione dell’Art. 73, previsto dall’iter legislativo che vorrebbe trasferire l’obbligo di iscrizione, per chi svolge queste attività, dal Ruolo al Registro Imprese ed al Rea. Angeletti ha consegnato un documento in cui evidenzia l’inutilità di tale cancellazione e, in subordine, ha richiesto una serie di interventi nel testo al fine di non snaturare e svuotare di contenuti la legge 39/89 e seguenti.
Si è evidenziato come la semplificazione richiesta si trasformi invece in maggiori difficoltà per i Consumatori di individuare la regolare abilitazione dei soggetti che si propongono come Mediatori, aumentando così i rischi di ogni transazione immobiliare.

RAPPORTO TRA CONTRATTO PRELIMINARE E ATTO DEFINITIVO: VALIDITA’ DEI DUE ATTI IN RELAZIONE ALLA RISOLUZIONE DEI CONFLITTI
Con la sentenza n. 20989 del 30/09/2009 la Corte di Cassazione ancora una volta si è pronunciata sulla questione, ribadendo l’assoluta supremazia del contratto definitivo sul preliminare, che invece ha l’unico scopo di vincolare le parti affinché concludano il contratto definitivo.

ATTIVITA’ SINDACALE
La F.I.M.A.A. Provinciale di Venezia ha avviato una serie di incontri con i Delegati Mandamentali della Provincia. Confcommercio Portogruaro ha incontrato il Presidente di Categoria Alessandro Simonetto, il quale - discutendo anche con i Direttori Confcommercio Mandamentali e gli altri Referenti locali di Categoria - ha potuto cogliere alcune importanti esigenze della base associativa, quali: rafforzare la presenza del Sindacato sul territorio, promuovere i vantaggi (ad es. la polizza assicurativa) dell'adesione a F.I.M.A.A., valorizzare le differenti esigenze degli operatori della costa e dell'entroterra, potenziare la formazione professionale.
Per venire incontro a tali esigenze, si sta progettando la realizzazione di un'assemblea dei soci che - anche alla luce della Direttiva Bolkestein - valorizzi la funzione antievasione, antiriciclaggio e di lotta all'abusivismo degli agenti immobiliari.
Sono inoltre in corso incontri con la Camera di Commercio, le altre Associazioni di Categoria e le Associazioni di Consumatori  per aggiornare e migliorare il codice volontario di comportamento dei mediatori immobiliari e presso la nostra società di formazione Ter Servizi Confcommercio si sta lavorando per ottimizzare la preparazione dei corsisti all'esame per l'iscrizione al Ruolo.

CONVENZIONI BANCARIE
F.I.M.A.A. incontra la prima banca italiana leader nel settore dei mutui residenziali, UniCredit Banca. Dalla loro partnership nasce MedioFimaa, società dedicata allo sviluppo ed alla promozione di "servizi finanziari e assicurativi" ed interamente dedicata agli Agenti Immobiliari ed ai Mediatori Creditizi aderenti a Fimaa.
Per poter prendere visione delle condizioni riservate ai soci Fimaa entrate nel sito www.mediofimaa.it ed effettuate l’iscrizione (a titolo GRATUITO) cliccando sul banner con la scritta “adesione on line” e procedete compilando il modulo.

POLIZZA ASSICURATIVA
L’art. 18 della Legge n. 57/2001 prevede l’obbligatorietà di una polizza assicurativa a garanzia dei rischi professionali derivanti dall’esercizio della propria professione per gli iscritti al ruolo mediatori. A tal fine, FIMAA ha contratto con la Compagnia ALLIANZ una nuova polizza assicurativa base omaggiata a tutti gli iscritti alla Federazione.

Ecco le tariffe:
a) DITTE INDIVIDUALI - massimale di risarcimento € 260.000,00 - premio € 47,00
b) SOCIETA' DI PERSONE - massimale di risarcimento € 520.000,00 - premio € 140,00
c) SOCIETA' DI CAPITALI - massimale di risarcimento € 1.550.000,00 - premio € 171,00